昆明官渡区楼宇（总部）经济活力迸发

　　近日，在昆明楼宇经济主题论坛暨昆明市超甲级、甲级楼宇授牌仪式上，官渡区商务楼宇东航投资大厦被评定为 2021—2022 年度昆明市甲级商务楼宇，成为昆明市获此殊荣的7座楼宇之一，这也是官渡区第一座跻身甲级的商务楼宇。

　　2021年，官渡区经市级认定的新增(保有)税收千万元楼宇由2020年的7幢增加至14幢，亿元楼宇由5幢增加至7幢，官渡区委、区政府大力发展楼宇(总部)经济、推动城市商圈经济发展的力度和成效，从中可以窥见一斑。

　　政策扶持助力

　　东航投资大厦建筑总面积40515平方米，为产权100%全部自持纯商务楼宇，现入驻企业138家，入驻率长期高达90%以上，2020年、2021年均被认定为昆明市税收千万元楼宇。2020年，昆明市会展产业聚集区落户东航投资大厦，目前，入驻会展企业数量达14家，入驻面积达3953.89平方米，楼宇特色化日益明显。东航大厦获评昆明市甲级商务楼宇，也是对官渡区商务楼宇向高品质、规范化、优服务方向发展的肯定。

　　在进行经济转型和实现产业科学布局进程中，官渡区委、区政府把提速发展楼宇(总部)经济作为发展重中之重，加大政策扶持力度，推动聚集能力强、企业附加值高的楼宇(总部)经济快速健康发展。先后出台《关于进一步促进全区经济平稳健康发展24条措施的意见》(2017年)、《关于推动官渡区经济持续健康快速发展的32条政策措施》(2018年)、《关于推动官渡区经济持续健康平稳发展的24条政策措施》(2019年)，以及《昆明市官渡区促进产业发展扶持办法(试行)》和《中国(云南)自由贸易试验区昆明片区官渡区域加快楼宇经济发展扶持办法(试行)》等多个文件，不断加大服务扶持力度。

　　官渡区由本级财政预算安排，“真金白银”支持楼宇(总部)经济发展，2016—2020年累计兑现楼宇(总部)扶持资金达4451.06万元，2021年有6家总部企业获得总部经济突出贡献政策扶持，5家楼宇运营单位获得楼宇经济突出贡献政策扶持。官渡区还在全省率先开展楼宇经济专项规划，对未来5年楼宇经济发展进行科学规划，目前规划已通过终期评审。

　　“六位一体”赋能

　　为构建高效协同的楼宇经济生态链，加快楼宇经济数字化发展，官渡区先行先试，率先在全省建立楼宇经济信息平台，发布楼宇经济数字地图，目前平台已通过专家终验。

　　官渡区楼宇经济信息平台是云南省首个“六位一体”楼宇经济信息平台，信息平台可实现一楼一账号、一楼一平台，解决了楼宇数据难获取、难统一、难更新的问题。通过源数据库的采集、数据加工与处理，具备楼宇面积预警、税收动态预警、迁入迁出企业统计、企业属地统计、闲置资源统计、经济指标统计、招商政策辅助、楼宇资源VR、GIS地图等功能，为决策者提供数据支撑。目前，根据平台信息形成了《官渡区楼宇经济2020年洞察报告》《官渡区楼宇经济2021年第一季度洞察报告》《官渡区楼宇经济2021年上半年洞察报告》《官渡区楼宇经济2021年度洞察报告》，为官渡区科学、客观地掌握、分析楼宇经济发展奠定良好基础，为科学制定官渡区楼宇经济发展战略提供有力支撑。

　　集聚发展日益活跃

　　2020年6月24日，云南省人民政府与中国电子信息产业集团签署战略合作协议，双方以提升信息技术应用创新能力为主攻方向，在信息技术创新应用工程、现代数字城市、网络安全、面向南亚东南亚数字经济等方面开展深入合作。

　　2022年1月4日，云南中电科技和昆明中电科技正式入驻官渡数字自贸港，中国电子区域总部基地项目产业会客厅也随即开门迎客。“为加速中国电子在云南的业务布局，深度融入云南数字产业和数字经济发展，2021年我们启动了中国电子区域总部基地选址工作。在此过程中，官渡区良好的营商环境、务实高效的工作作风、积极推动数字经济发展的决心，使我们最终决定将总部基地落地官渡、落地官渡数字自贸港。”中国电子科技昆明公司总经理李迅臣这样表示。中国电子区域总部基地将汇聚中电旗下中国软件、中国系统、长城电子、麒麟软件、飞腾芯片、迈普通讯、达梦数据库、鼎甲科技、长城紫晶等一批代表性在滇企业协同入驻，同时牵引各类本地产业生态合作发展，共同以数字场景带动企业聚集，以应用数据驱动产业经济发展，打造数字化经济总部航母。

　　星都总部基地聚集大量世界500强、国内500强区域总部和省属大企业集团;巫家坝片区目前规划有中铁建、保利等14幢总部楼宇落户，随着这些优质总部企业落户以及巫家坝片区总部项目开工建设，将带动官渡区楼宇经济提质发展，楼宇总部化趋势日益明显。从特色楼宇方面来看，中国自由贸易试验区法律服务园区、中审众环会计事务所、官渡区电子商务产业园、芳华里、昆明滇池国际会展中心、东航投资大厦等楼宇项目在法律服务业、会计行业、信息服务与软件业、文化创意、会展经济等方面已具备特色楼宇条件，楼宇特色化趋势日益明显。

　　2020年11月，在中国楼宇经济全球合作大会、中国商业地产行业年会“成都之夜”交流颁奖晚会上，官渡区荣获“2020中国楼宇经济投资高地城区奖”。

　　在2021年“十四五”开局之年，官渡区楼宇(总部)经济获得长足发展，全区4000平方米以上楼宇总量达106幢，入驻企业3296家，注册企业11427家，其中楼宇入驻企业中达规上限企业共有154家，主要分布在服务业、建筑业、批发业、房地产业、零售业、工业、住宿业、餐饮业等八大行业上。总部方面，2021年，官渡区已认定总部企业37家，深入挖掘、培育华能澜沧江水电股份有限公司、中国民生银行股份有限公司昆明分行等世界500强区域总部企业10家、营收10亿以上总部企业11家。(栗 莉)